Курс доллара
Средний
НБУ
Приват
Проминвест
Аваль
Ощадбанк
Конвертер

Ипотека в Украине в 10 раз дороже, чем в США. 
 

Ипотека в Украине в 10 раз дороже, чем в США: эксперты назвали причины банковских "поборов".

Хуже всего приходится украинцам, которые взяли валютные кредиты на жилье, - svdevelopment.com.

Жилье в кредит в Украине зачастую "влетает" в сумму, которой могло бы хватит на покупку нескольких квартир. Занимать деньги у украинских банков, как правило, дорого - украинцы переплачивают значительно больше, чем, к примеру, американцы или бельгийцы. Журналисты "Сегодня" узнавали, почему приходится отдавать банку последнее и все равно оставаться в долгу

.10 лет назад глава общественного объединения заемщиков Татьяна Руденко оформила ипотеку на однокомнатную квартиру в "хрущевке". Кредит был оформлен в долларах, и теперь вместо миллиона гривен банк требует семь миллионов."Я буду платить столько, сколько, скорее всего, стоит вилла в Италии на 4 комнаты. На берегу моря", - сетует Татьяна.Это произошло, в первую очередь, из-за того, что курс доллара с момента оформления договора взлетел в пять раз. Но не только из-за этого - вверх пошла и кредитная ставка, говорит Татьяна."Это  называется плавающая ставка. Она всегда поднималась вверх. У меня приблизительно 12% было, в графике они пишут 12,87%, а по итогу я плачу 18%", - рассказала Руденко.А сегодня украинские банки уже сразу требуют от заемщика 20% годовых.

За океаном, в США, брать жилье в кредит дешевле, рассказывает Андрей Алексеевич, которых живет в Америке. Свой дом он взял именно в ипотеку."Так как у меня очень хорошая кредитная история, я получил самый маленький процент - это 3,85%. Если бы у человека была хуже кредитная история, банк бы ему дал 4% или 4,25%. Мне было очень удобно, когда я знаю сколько платить, на 30 лет расписано, ну я и плачу себе каждый месяц одинаковую сумму", - рассказал Андрей.

В Бельгии проценты по ипотеке еще ниже, чем в США - до 2,5% годовых. "В прошлом году мы взяли кредит на дом на 25 лет. Это самая выгодная форма кредита. Мы платим немного больше 900 евро. Таким образом, у нас ставка вышла 1,8%", - поделилась опытом жительница Брюгге Анна Де Клерк.

Как объясняют эксперты, все дело в стабильности экономики Западной Европы и США. Доллар и евро не претерпевают значительных колебаний, в отличие от гривни. Кроме того, сами заемщики в Украине часто не возвращают банкирам деньги. А это дополнительные риски, которые заставляют кредиторов устанавливать высокие процентные ставки, чтобы не погореть самим."Стоимость кредита зависит от рисков. Первая составляющая - это риск самой страны. Вторая составляющая - это валютный риск, риск девальвации гривни. Третья составляющая - риск непосредственно контрагента - того, кому дают кредит", - объясняет эксперт Центра экономической стратегии Мария Репко.

Поэтому коммерческие банки поднимают ставки для украинцев. И вернуть проценты по кредитам "с небес на землю" сможет только укрепление экономики.

janus.ua

 



17-05-2018

Обсудить с читателями 


Читайте также:





Другие рубрики сайта:

    - Архитектурная мозаика
    - Книжная полка
    - Лента закона
    - Стоит задуматься
    - Страницы истории
    - Удивительное рядом
    - Улыбнемся



 

 
 
 
 
 
Охтень Татьяна Леонидовна

 Частный нотариус
 Свидетельство № 5332

 01034, г.Киев, ул. О.Гончара, 40

Время работы:
  Пн.- Пт. с 10-00 до 17-00;
  Сб.,Вс.- по договоренности.

  Тел.:
     044 235-20-35
     050 331-66-81
     093 288-02-07

  E-mail:tatokhten@rambler.ru
 
 
Оценка недвижимости
 
  Гоцманюк Александр
  Александрович
 
  Свидетельство
  МФ №6587 от 13.12.2008 г.

  Тел.:
     044 278-10-18
     093 538-28-58

 

Артема, 46 (бывшая Львовская, 44). Этот двухэтажный, с полукруглой террасой-верандой в центре фасада особняк стоит необычно свободно среди остальной плотной застройки соседних кварталов, высоко поднятый над уровнем улицы и отнесенный дальше от «красной линии». История этой усадьбы...  подробнее 17.09.2013 11:18
 
Особняк на Павловской, 9. Это одноэтажное с подвалом каменное сооружение, вероятно, в начале 90-х гг. XIX в. и принадлежало почетному гражданину Василию Яковлевичу Удовенко /1853-1908/. В архивном деле Киевского общества взаимного кредита есть описание дома, составленное в 1892...  подробнее 11.09.2013 16:18
 
Инженер Николай Максимович. Проектированием и строительством большинства зданий в старом Киеве занимались воспитанники двух специализированных вузов: Императорской Академии художеств в Петербурге и Петербургского института гражданских инженеров . Но по тогдашнему законодательству...  подробнее 09.09.2013 13:27
 
(C) Мастер недвижимости «Янус», 2010